1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+10.9%
杉並区
76.2万円/㎡
前年比-24.4%
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ベルテ西荻窪
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1991年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
10,363万円
135.5万円/㎡
8,706
9,811
10,916
12,021
AI査定結果
推定相場価格
10,363万円
135.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,811万円〜10,916万円
128.2万円/㎡〜142.7万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ベルテ西荻窪
9,980万円（130.5万円/㎡）/ 3階 / 76.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 9,980万円 | 130.5万円 | 3階 | 76.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/18 | 10,380万円 | 135.7万円 | 3階 | 76.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/11 | 10,980万円 | 143.5万円 | 3階 | 76.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/16 | 7,880万円 | 98.3万円 | 1階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 7,980万円 | 104.3万円 | 3階 | 76.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 7,880万円 | 102.7万円 | 1階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 8,180万円 | 106.6万円 | 1階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 8,280万円 | 108.0万円 | 1階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 10,980万円 | 113.8万円 | 5階 | 96.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/22 | 10,980万円 | 113.8万円 | 5階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 10,980万円 | 113.8万円 | 5階 | 96.5㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ベルテ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 9,980万円 | 130.5万円 | 76.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | ステラレジデンス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 7,480万円 | 108.6万円 | 68.86㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,990万円 | 109.8万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/21 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 8,480万円 | 125.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/29 | ラフィネ西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,280万円 | 138.7万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/05 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,499万円 | 115.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2026/05/29 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,980万円 | 138.4万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/01 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 5,980万円 | 99.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/17 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅15分 | 7,190万円 | 100.5万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/14 | スカイポート 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 7,190万円 | 100.5万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/23 | シーズリカルド久我山 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 6,880万円 | 118.3万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/30 | 荻窪オリエントコート 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅16分 | 7,480万円 | 102.1万円 | 73.25㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2026/04/20 | ライオンズマンション下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅11分 | 6,980万円 | 121.2万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/08 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,980万円 | 98.5万円 | 81.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/27 | ファインクレスト南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 8,780万円 | 103.5万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/18 | マンション荻窪台 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 8,490万円 | 127.3万円 | 66.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/30 | エンブレム荻窪台 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅6分 | 8,680万円 | 99.1万円 | 87.55㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/13 | ラベルティ南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 8,280万円 | 110.7万円 | 74.77㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/30 | パーク・ハイム荻窪5丁目 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 8,580万円 | 103.1万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/22 | サンライズ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 7,680万円 | 130.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/17 | エクレールガーデン南荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅12分 | 7,580万円 | 112.0万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、杉並区では24.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は杉並区の平均と比較して71.3%割高です。
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京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 12分
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東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 5分
1975年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
エントピア荻窪
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 7分
1970年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造